在马来西亚新山注册公司从事特殊业务活动时，除了基本的公司注册要求外，还需要满足特定行业的特殊要求和取得相关的许可证或批准。以下是一些常见的特殊业务活动及其相应的特殊要求：

1. 制造业

- 制造许可证：根据工业协调法（Industrial Coordination Act，ICA），某些制造业可能需要获得制造许可证。

- 环境影响评估：涉及潜在环境影响的制造项目需进行环境影响评估（EIA），并获得环境部的批准。

 2. 建筑业

- CIDB注册：建筑公司必须在建筑业发展局（Construction Industry Development Board，CIDB）注册，并取得相关证书。

- 项目许可证：需要为每个具体项目申请项目许可证。

 3. 食品和饮料业

- 食品卫生许可证：餐饮业需申请食品卫生许可证（Food Handling License）。

- 卫生执照：需申请卫生执照（Health License），确保符合卫生标准。

- 营业执照：根据地方政府要求申请营业执照（Business Premise License）。

 4. 教育和培训

- 教育部批准：私立学校、培训机构和教育服务提供商需获得教育部的批准和注册。

- 教师资格：教育机构的教师需持有符合要求的教师资格证书。

 5. 医疗服务

- 医疗许可证：需获得卫生部（Ministry of Health）的医疗许可证，并符合相关医疗标准和法规。

- 专业资格：医疗从业人员需持有专业资格证书，并在相关专业委员会注册。

 6. 金融服务

- 金融管理局批准：银行、保险和其他金融服务机构需获得金融管理局（Bank Negara Malaysia）的批准。

- 合规要求：需符合反洗钱（AML）和打击资助恐怖主义（CFT）的相关规定。

 7. 物流和运输

- 运输许可证：需申请陆路运输许可证（Land Public Transport License）。

- 车辆许可证：商业车辆需获得车辆许可证（Commercial Vehicle License）。

 8. 房地产开发

- 地方政府批准：需获得地方政府的土地使用和建设许可。

- 开发许可证：房地产开发项目需申请开发许可证，并满足相关的规划和建设标准。

 9. 旅游和酒店业

- 旅游执照：需获得旅游、艺术和文化部（Ministry of Tourism, Arts and Culture）的旅游执照。

- 营业执照：需申请地方政府的营业执照（Business Premise License）。

 10. 采矿和资源开采

- 采矿许可证：需获得矿产和地质部门（Department of Minerals and Geoscience）的采矿许可证。

- 环境批准：需进行环境影响评估（EIA）并获得环境部的批准。

 11. 信息技术和软件开发

- 知识产权保护：需确保软件和技术产品符合知识产权保护的相关法规。