在马来西亚新山注册特殊业务公司，除基本要求外，还需满足特定行业特殊要求并取得相关许可证或批准。

常见特殊业务活动及要求如下：

1. 物流和运输：

   - 需申请陆路运输许可证（Land Public Transport License）和商业车辆许可。

2. 房地产开发：

   - 需获得地方政府和房屋部的批准。

3. 信息技术和软件开发：

   - 这类业务通常无需特别许可证，但需遵守知识产权和数据保护法规。

4. 旅游和酒店：

   - 需要旅游文化部的批准，并可能需要其他地方政府的执照。

5. 采矿和资源开采：

   - 需要矿产和地质部门的批准。