柬埔寨正快速发展，成为外资投资的热土。以下是柬埔寨投资环境的核心亮点：

 1. 经济增长迅速

柬埔寨经济稳定增长，特别是在制造业、建筑和农业等领域。政府通过改善基础设施和政策支持推动经济发展。

 2. 税收优惠

- 企业所得税：标准税率20%，但对特定行业如制造业、绿色环保企业可享受高达10年的免税期。

- 外资友好政策：外资可控股，简化注册流程。

 3. 低成本劳动力

劳动力成本低，适合劳动密集型产业，尤其是纺织、鞋类和电子产品制造。

 4. 地理位置优越

位于东南亚心脏，靠近泰国、越南和中国，物流便利，促进国际贸易。

 5. 年轻市场

柬埔寨有年轻人口和快速增长的中产阶级，消费市场潜力巨大。

 6. 外资支持

柬埔寨政府积极推动外资，设立多个经济特区提供税收优惠，吸引投资。

 7. 主要投资领域

- 制造业：特别是纺织、鞋类和电子产品。

- 农业：稻米、橡胶、咖啡等。

- 基础设施与房地产：城市化进程加速。

- 旅游业：随着旅游增长，相关投资机会增多。

 8. 潜在挑战

- 法律执行不稳定，尤其是土地权属问题。

- 基础设施差距，部分地区仍需改善。

- 存在腐败问题，需注意合规风险。